El rating de la barrio o área de influencia tiene en cuenta todos los indicadores de RIESGO SISTEMÁTICOS, como los económicos, político, sociales, de mercado, características urbanas, servicios y protecciones y todos los indicadores a escala país y comunidad autónoma, provincia y ciudad, que pueden afectar al sector inmobiliario de forma directa o indirecta. Hay que tener en cuenta que a todos los activos que se encuentren en dicha zona del territorio les van a afectar los mismos.