TERMINAL DE INFORMACIÓN PARA EL CONTROL DEL RIESGO INMOBILIARIO.
Similar a las Herramientas de control del riesgo financiero (Bloomberg) .


TERMINAL DE RATING INMOBILIARIO.
A partir de los riesgos que afectan a los activos inmobiliarios obtenemos un rating (Moody´s). Transformado así el lenguaje inmobiliario en financiero.

• Contar con la Primera  HERRAMIENTA PARA EL CONTROL DEL RIESGO INMOBILIARIO, similar a las Herramientas Financieras (Bloomberg) 

• Herramienta que aporta un nivel de información único del sector, mediante la aplicación de SMART DATA (>4.000 M datos) e INTELIGENCIA ARTIFICIAL.
  

• Permite AJUSTAR EL NIVEL DE RIESGO inmobiliario que se pretende asumir. Minimizando el impacto de futuras crisis.

• Conocimiento de la RENTABILIDAD MÍNIMA A EXIGIR
  en función al Rating asociado al nivel de riego especifico de cada activo.
  Beneficios por GESTIÓN ÓPTIMA DE CARTERAS fundamentada en el riesgo.

• Identificación de ZONAS Y ACTIVOS A INVERTIR O DESARROLLAR ajustado al nivel de riesgo que se pretenda asumir.

• Poder contar con un DATO
  ESENCIAL como es el VIR
  (Valor por indicadores de riesgo)
  HAIRCUT (Pérdida máxima esperada).

• El rating aporta INFORMACIÓN EN TIEMPO REAL para poder adaptar con agilidad la estrategia de inversión o desinversión.

• CONFIANZA a sus clientes al contar con una herramienta que aporta un punto de vista externo e independiente fundamentado en el riesgo. Consiguiendo transformar el leguaje inmobiliario en financiero.

• Mayor PRECISIÓN EN LA TASACIONES al contar con información de todos los indicadores de riesgo que pueden afectar al Valor. Evitando así sanciones por parte del Regulador.

• Determinación objetiva de cuando es necesario ACTUALIZAR UNA VALORACIÓN, ya que depende la variación de los indicadores de riesgo.   

• Determinación OBJETIVA D TESTIGOS a partir del Rating Inmobiliario (rating similar).

• Determinación de la PROMOCIÓN ÓPTIMA a desarrollar por sección censal (menos riesgos). Nivel de riesgo por geometría del solar.

• Aportar TRANSPARENCIA y CONFIANZA a los clientes y al regulador.

VALORACIÓN: Ayuda a mejorar la precisión de las valoraciones AVM como las de los tasadores al aportar información necesaria fundamentada en el riesgo que puede suponer una modificación del valor sustancial. Y para la determinación objetiva a partir del rating de las muestras semejantes. Contando con la utilización de Smart Data y Machine Learning.

TASACIÓN: Aplicamos nuevas tecnologías, capaces de mejorar la experiencia y enriquecer la experiencia del clientes, ya que cada día demandan información mas fiable que les aporte un nivel de confianza alto para la mayor inversión que realizaran en su vida.

BLOCKCHAIN: Las empresas que se dedican a esta actividad generan un Score del activo ellas mismas o a través de terceros que aplican criterios de experto y rentabilidades medias, esto ha causado importante perdidas y genera desconfianza. Por lo que contar con una agencia de rating independiente generar mas confianza a los inversores en BlockChain.

SOSTENIBILIDAD: Nuestra Terminal es capaz de poder predecir el impacto de la sostenibilidad como indicador de riesgo, con relación al valor de un activo y a su rentabilidad esperada. Pudiendo predecir el impacto del ESG en el sector inmobiliario. 

IMPACTO: muy claro en el modelo de negocio, permitiendo cambiar y mejorar sustancialmente la experiencia del cliente, al facilitar un nivel de información fundamentada en el riesgo y el rating, que aporta un alto conocimiento y transparencia.

INNOVACIÓN: Aportamos una solución tecnológica con el uso de IA, altamente innovadora que resuelve un problema real que ha causada grandes perdidas a todos sus operadores.

SINERGIAS: Es una solución que se puede implementar en la compañía a corto plazo y aporta una solución única a muchas áreas de la empresa, logrando diferenciarse de la competencia lo que les aportará un un incremente de cuota de mercado a nivel internacional muy relevante.