Tasadoras
¿Qué problemas tiene el sector inmobiliario?
El sector inmobiliario la ha causado importantes pérdidas a sus operadores.
Los activos inmobiliarios no respondieron a las garantías.
Herramientas de control del riesgo inmobiliario nulas o muy poco fiables.
Análisis de riesgos fundamentados en criterios de experto, datos y rentabilidades medias, pudiendo causar importantes perdidas.
Desconocimiento de todos los indicadores de riesgo que afectan a los activos y su comportamiento en los ciclos económicos/inmobiliarios.
Soluciones únicas para las Tasadoras
Contar con la Primera Herramienta para el Control del Riesgo Inmobiliario, similar a las Herramientas Financieras (Bloomberg)
Herramienta que aporta un nivel de información único del sector, mediante la aplicación de Smart Data (>4.000 M datos) e Inteligencia Artificial.
Mayor PRECISIÓN EN LA TASACIONES al contar con información de todos los indicadores de riesgo que pueden afectar al Valor. Evitando así sanciones por parte del Regulador.
Conocimiento de la RENTABILIDAD a exigir en función al nivel de riesgo específico de cada activo o desarrollo inmobiliario, no medio.
Determinación de la PROMOCIÓN ÓPTIMA a desarrollar por sección censal (menos riesgos). Nivel de riesgo por geometría del solar.
Determinación objetiva de cuándo es necesario ACTUALIZAR UNA VALORACIÓN, ya que depende la variación de los indicadores de riesgo.
Determinación OBJETIVA DE TESTIGOS a partir del Rating Inmobiliario (rating similar).
Aportar TRANSPARENCIA y CONFIANZA a los clientes y al regulador.
Aportación del rating inmobiliario
Valoración
Ayuda a mejorar la precisión de las valoraciones AVM como las de los tasadores al aportar información necesaria fundamentada en el riesgo que puede suponer una modificación del valor sustancial. Y para la determinación objetiva a partir del rating de las muestras semejantes. Contando con la utilización de Smart Data y Machine Learning.
Tasación
Aplicamos nuevas tecnologías, capaces de mejorar la experiencia y enriquecer la experiencia del clientes, ya que cada día demandan información mas fiable que les aporte un nivel de confianza alto para la mayor inversión que realizaran en su vida.
Blockchain
Las empresas que se dedican a esta actividad generan un Score del activo ellas mismas o a través de terceros que aplican criterios de experto y rentabilidades medias, esto ha causado importante perdidas y genera desconfianza. Por lo que contar con una agencia de rating independiente generar mas confianza a los inversores en BlockChain.
Sostenibilidad
Nuestra Terminal es capaz de poder predecir el impacto de la sostenibilidad como indicador de riesgo, con relación al valor de un activo y a su rentabilidad esperada. Pudiendo predecir el impacto del ESG en el sector inmobiliario.
Que aporta el Rating Inmobiliario de una Tasadora
Impacto
Muy claro en el modelo de negocio, permitiendo cambiar y mejorar sustancialmente la experiencia del cliente, al facilitar un nivel de información fundamentada en el riesgo y el rating, que aporta un alto conocimiento y transparencia.
Innovación
Aportamos una solución tecnológica con el uso de IA, altamente innovadora que resuelve un problema real que ha causada grandes perdidas a todos sus operadores.
Sinergias
Es una solución que se puede implementar en la compañía a corto plazo y aporta una solución única a muchas áreas de la empresa, logrando diferenciarse de la competencia lo que les aportará un un incremente de cuota de mercado a nivel internacional muy relevante.
AL SERVICIO DE LAS ENTIDADES BANCARIAS
Unión Europea (Ethics Guidelines for Trustworthy AI) (UE, 2019)
«CONOCE TU RIESGO»