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  • Para contar con un sector inmobiliario transparente no es suficiente con conocer el valor, hay que conocer el rating, que determina la capacidad que tiene un activo de generar rentabilidad en un plazo de tiempo.
  • Terminal personalizable que aporta el control de la actividad inmobiliaria en una única herramienta tecnológica de gestión y control fundamentada en el riesgo.
  • Contar con millones de datos que aportan información en tiempo real, independiente del comportamiento del sector y sus activos.
  • Establecer planes estratégicos de expansión en función al perfil de riesgo que  se pretenda asumir.
  • Aportar más garantía y confianza a la hora de conseguir financiación.
  • Definición del modelo de activo libre de riesgos y poder así generar un algoritmo que sea capaz de analizar las deviaciones con respecto al modelo.
  • Diseño de escenarios de estrés y generación de algoritmos de control.
  • Ahorro en personal y gastos operativos y por posibles inversiones en activos o desarrollos de alto riesgo.
  • Formación gratuita de equipo para poder obtener el mayor Rendimiento de la Terminal ®.

¿QUÉ PROBLEMAS TIENEN LAS SOCIMIS?

La anterior crisis inmobiliarias les ha causa importantes pérdidas.
Herramientas específicas de control del riesgo inmobiliario nulas o muy poco fiables.
Análisis de riesgos fundamentados en criterios de experto, datos y rentabilidades medias, causando importantes perdidas.
Desconocimiento de todos los indicadores de riesgo que afectan a sus activos y su comportamiento en los ciclos económicos/inmobiliarios.

SOLUCIONES ÚNICAS PARA LAS SOCIMIS 

 

  • Contar con la PRIMERA HERRAMIENTA específica para el control del riesgo inmobiliario.

  • Herramienta que aporta un nivel de
    información único del sector, mediante
    la aplicación de SMART DATA (>4.000 M
    datos) e INTELIGENCIA ARTIFICIAL.

  • Permite ajustar el nivel de riesgo inmobiliario que se pretende asumir. Minimizando el impacto de futuras crisis.

  • Permite AJUSTAR EL NIVEL DE RIESGO que se pretende asumir. Minimizando el impacto de futuras crisis.

  • Conocimiento de la RENTABILIDAD MÍNIMA A EXIGIR  en función al Rating asociado al nivel de riego especifico de cada activo. Beneficios por GESTIÓN ÓPTIMA DE CARTERAS fundamentada en el riesgo.

  • Identificación de ZONAS Y ACTIVOS A INVERTIR O DESARROLLAR ajustado al nivel de riesgo que se pretenda asumir.

  • Poder contar con un DATO ESENCIAL como es el VIR (Valor por indicadores de riesgo) HAIRCUT (Perdida máxima esperada).

  • El rating aporta INFORMACIÓN EN
    TIEMPO REAL para poder adaptar con agilidad la estrategia de inversión o desinversión.

  • Aporta CONFIANZA a los inversores de la Socimi al contar con una información externa e independiente de alta calidad.


INTELIGENCIA ARTIFICIAL LÍCITA, ÉTICA Y ROBUSTA
AL SERVICIO DE LAS SOCIMIS
Unión Europea (Ethics Guidelines for Trustworthy AI) (UE, 2019)

”CONOCE TU RIESGO”

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