Servicer
¿Qué problemas tienen los servicers?
Herramientas específicas de control del riesgo inmobiliario nulas o muy poco fiables.
Análisis de riesgos fundamentados en criterios de experto, datos y rentabilidades medias, pudiendo causar importantes pérdidas.
Desconocimiento de todos los indicadores de riesgo que afectan a sus activos y su comportamiento en los ciclos económicos/inmobiliarios.
Soluciones únicas para los Servicers
Contar con la PRIMERA HERRAMIENTA específica para el control del riesgo inmobiliario.
Herramienta que aporta un nivel de información único del sector, mediante la aplicación de SMART DATA (>10.000 M datos) e INTELIGENCIA ARTIFICIAL.
Permite AJUSTAR EL NIVEL DE RIESGO inmobiliario que se pretende asumir. Minimizando el impacto de futuras crisis.
Conocimiento de la RENTABILIDAD MÍNIMA A EXIGIR en función al Rating asociado al nivel de riesgo específico de cada activo. Beneficios por GESTIÓN ÓPTIMA DE CARTERAS fundamentada en el riesgo.
Identificación de ZONAS Y ACTIVOS A INVERTIR O DESARROLLAR ajustado al nivel de riesgo que se pretenda asumir.
Poder contar con un DATO ESENCIAL como es el VIR (Valor por indicadores de riesgo) y el HAIRCUT (pérdida máxima esperada).
El Rating aporta INFORMACIÓN EN TIEMPO REAL para poder adaptar con agilidad la estrategia de inversión o desinversión.
CONFIANZA a sus clientes al contar con una herramienta que aporta un punto de vista externo e independiente fundamentado en el riesgo. Consiguiendo transformar el lenguaje inmobiliario en financiero.
Dato esencial dentro de un score para poder dar un préstamo con confianza.
Soluciones únicas para las Servicers-Tasadoras
Mayor PRECISIÓN EN LA TASACIONES al contar con información de todos los indicadores de riesgo que pueden afectar al Valor, evitando así sanciones por parte del Regulador.
Determinación objetiva de cuándo es necesario ACTUALIZAR UNA VALORACIÓN, ya que depende de la variación de los indicadores de riesgo.
Determinación OBJETIVA DE TESTIGOS a partir del Rating Inmobiliario (rating similar).
Determinación de la PROMOCIÓN ÓPTIMA a desarrollar por sección censal (menos riesgos). Nivel de riesgo por geometría del solar.
Aportar TRANSPARENCIA y CONFIANZA a los clientes y al regulador.
APORTACIÓN DEL RATING INMOBILIARIO
Valoración
Ayuda a mejorar la precisión de las valoraciones AVM como las de los tasadores al aportar información necesaria fundamentada en el riesgo que puede suponer una modificación del valor sustancial. Y para la determinación objetiva a partir del rating de las muestras semejantes. Contando con la utilización de Smart Data y Machine Learning.
Tasación
Aplicamos nuevas tecnologías, capaces de mejorar y enriquecer la experiencia de los clientes, ya que cada día demandan información más fiable que les aporte un nivel de confianza alto para la mayor inversión que realizarán en su vida.
Blockchain
Las empresas que se dedican a esta actividad generan un Score del activo ellas mismas o a través de terceros que aplican criterios de experto y rentabilidades medias, esto ha causado importantes pérdidas y genera desconfianza. Por lo que contar con una Agencia de Rating independiente generará más confianza a los inversores en BlockChain.
Sostenibiliadad
Nuestra Terminal es capaz de predecir el impacto de la sostenibilidad como indicador de riesgo, con relación al valor de un activo y a su rentabilidad esperada. Pudiendo predecir el impacto del ESG en el sector inmobiliario.
Impacto
Muy claro en el modelo de negocio, permitiendo cambiar y mejorar sustancialmente la experiencia del cliente al facilitar un nivel de información fundamentada en el riesgo y el rating que aporta un alto conocimiento y transparencia.
Innovación
Aportamos una solución tecnológica con el uso de IA, altamente innovadora que resuelve un problema real que ha causado grandes pérdidas a todos sus operadores.
Sinergias
Es una solución que se puede implementar en la compañía a corto plazo y aporta una solución única a muchas áreas de la empresa, logrando diferenciarse de la competencia, lo que les aportará un incremento de cuota de mercado a nivel internacional muy relevante.
INTELIGENCIA ARTIFICIAL LÍCITA, ÉTICA Y ROBUSTA
AL SERVICIO DE LAS ENTIDADES BANCARIAS
Unión Europea (Ethics Guidelines for Trustworthy AI) (UE, 2019)
“CONOCE TU RIESGO”