El cambio climático ha dejado de ser una preocupación ambiental a largo plazo para convertirse en un riesgo económico y financiero inmediato, especialmente en el sector inmobiliario. La reciente publicación de El Món advierte que los riesgos climáticos, como inundaciones, tormentas extremas o el aumento del nivel del mar, amenazan ya la estabilidad del mercado inmobiliario en toda la Unión Europea. Esta alerta no solo pone en evidencia una urgencia normativa, sino también una necesidad estratégica: integrar la resiliencia climática en la gestión y valoración de activos inmobiliarios.
En este contexto, Veltis Rating se posiciona como el socio clave para promotores, entidades financieras, tasadoras e inversores que necesitan soluciones tangibles y basadas en datos para anticipar y mitigar estos riesgos.
🧠 Inteligencia Artificial al servicio de la resiliencia inmobiliaria
En Veltis® hemos desarrollado soluciones basadas en Smart Data e inteligencia artificial que permiten:
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Evaluar el riesgo climático físico y medioambiental por activo, incluyendo inundabilidad, tormentas severas o desertificación.
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Cuantificar el impacto económico que estos riesgos pueden tener en el valor de un inmueble.
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Simular escenarios climáticos futuros, mediante modelos predictivos ajustados a los estándares RCP 4.5 y 8.5.
Gracias a herramientas como CLIMATE-ESG RISK® o VALUATION-RISK®, ofrecemos análisis dinámicos, georreferenciados y accionables que permiten a nuestros clientes tomar decisiones informadas y alineadas con las exigencias del Banco Central Europeo y la próxima actualización de la Orden ECO/805/2003 .
🏘️ De la regulación a la acción: cómo cumplir y aprovechar
La Taxonomía Europea de Sostenibilidad y las nuevas Directivas de eficiencia energética exigen que para 2030, los edificios alcancen como mínimo una calificación energética E, y D para 2033. No cumplir con estos estándares puede conllevar pérdida de valor de activos, dificultades de financiación y una caída en la demanda .
Nuestros informes —como el Informe de Riesgos Físicos Veltis® o el Informe Integral de Riesgos Inmobiliarios— están diseñados para:
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Cumplir con los marcos normativos europeos y nacionales.
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Identificar subvenciones disponibles, como fondos NextGen, para rehabilitación energética.
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Aumentar el valor y liquidez de los activos, favoreciendo la atracción de inversores sostenibles.
🌱 Un futuro inmobiliario más verde y seguro es posible
El camino hacia un parque inmobiliario más resiliente no es una opción, es una necesidad urgente. Las proyecciones apuntan a una pérdida de valor del 15-25% en propiedades sin adaptación climática en zonas de riesgo, así como a un encarecimiento de las primas de seguros de hasta un 25% .
Con Veltis®, el sector inmobiliario dispone por primera vez de una infraestructura tecnológica y analítica robusta que permite anticipar, adaptarse y prosperar en un entorno cada vez más incierto.
📩 ¿Quieres saber cómo tu cartera inmobiliaria puede adaptarse al nuevo contexto climático?
Contáctanos y descubre cómo nuestras soluciones pueden ayudarte a tomar decisiones estratégicas más seguras y sostenibles.
