El cambio climático ya impacta en el precio de la vivienda: calor extremo y pérdida de valor en zonas vulnerables
El calentamiento global ha dejado de ser una amenaza futura para convertirse en una realidad que afecta ya al mercado inmobiliario. Un reciente artículo de 20minutos advierte sobre una tendencia cada vez más evidente: el calor extremo está provocando la pérdida de valor en viviendas situadas en zonas con altas temperaturas.
La percepción del confort térmico, el aumento de los costes energéticos para refrigeración, y el creciente riesgo climático están modificando el comportamiento del comprador y del inversor inmobiliario. En consecuencia, la localización ya no solo se valora por accesibilidad o servicios, sino también por resiliencia climática.
¿Cómo se anticipa Veltis Rating a este escenario?
En Veltis Rating somos pioneros en el análisis de riesgo climático inmobiliario. Nuestras herramientas como CLIMATE-ESG RISK® e INFORME DE RIESGOS FÍSICOS VELTIS® permiten identificar zonas vulnerables al calor extremo, inundaciones o sequías, y estimar su impacto económico sobre el valor del activo. Esto permite a bancos, tasadoras, promotores e inversores tomar decisiones fundamentadas y cumplir con la normativa europea más exigente.
Por ejemplo, en zonas como la Comunidad Valenciana, más del 30% del parque inmobiliario tiene calificaciones energéticas F o G. Si estos inmuebles no se adaptan a los nuevos requerimientos de eficiencia energética antes de 2030, podrían perder entre un 15% y un 25% de su valor.
Invertir en resiliencia es invertir en valor
El cambio climático transforma el mapa de la inversión inmobiliaria. Las zonas costeras y aquellas con temperaturas extremas están perdiendo atractivo si no adoptan medidas correctivas. Por eso, en Veltis acompañamos a nuestros clientes con soluciones que combinan inteligencia artificial, big data y criterios ESG, para proteger el valor de los activos a largo plazo.
🌍 Descubre nuestras soluciones para anticiparte al impacto climático en el mercado inmobiliario.
Veltis Rating es la primera agencia europea de rating inmobiliario especializada en riesgos físicos, climáticos y ESG. Nuestro modelo integra más de 10.000 millones de datos y está avalado por organismos como TECNALIA, CEPREDE y el proyecto europeo SmartGovernment.
