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ESCALAS DE RATINGS

El Rating es una nota calificativa que evalúa la capacidad que tiene un territorio, un activo o un desarrollo de producir la rentabilidad* que le corresponde en función del tipo de actividad (urbanismo, promoción, patrimonial), uso y nivel de riesgo.

En el supuesto de usar un activo inmobiliario para emitir deuda vinculada a dicho activo, el rating analiza la capacidad de impago de dicha deuda, ya que si el activo no genera la rentabilidad comprometida, el emisor de la deuda no tendrá capacidad de devolución.

No producirá rentabilidad*, encontrándose afectado el activo por uno o varios indicadores de riesgos que imposibilitan su capacidad de producir rentabilidad.

Los rangos de rating desde AAA a BBB- son activos de inversión y de BB+ a D son activos especulativos que están expuestos a indicadores que pueden deteriorar su previsibilidad de obtener rentabilidad.