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El rating es una calificación que identifica, a partir de la estructura de riesgos, la probabilidad que tiene un territorio, un activo o un desarrollo inmobiliario de no generar una rentabilidad específica en una fecha determinada, o la probabilidad de impago de una deuda en una fecha determinada, que utiliza como garantía un activo o desarrollo inmobiliario. Un informe de rating, además de esta calificación, nos aporta la rentabilidad en riesgo mínima a exigir a un activo en función de su estructura de riesgos y la valoración en riesgo determinada a partir de la estructura de riesgos que afectan al activo.