Veltis Rating®

Desde Lanzadera apostamos por proyectos tecnológicos con muy alto carácter innovador, que aporten soluciones globales y un importante valor añadido a sectores claves con alta capacidad de crecimiento nacional e internacional. Veltis Rating cumple todos estos parámetros y por dicho motivo desde Lanzadera apoyamos a uno de los proyectos con más potencial y mayor valor añadido dentro del sector DeepTech, aportando una solución única ya que son la “primera agencia europea de rating inmobiliario” que transforma por primera vez el lenguaje inmobiliario en financiero y que aportarán, como en su día aportaron las agencias de rating financiero, transparencia a partir del rating inmobiliario a un sector clave de la economía.

Una de las principales carencias del sector inmobiliario es la inexistencia de un mercado organizado, que funcionase a imagen y semejanza con que lo hacen los mercados financieros y de valores, lo que le dotaría de la necesaria transparencia, independencia y eficiencia.

Si alguna vez se consiguiera, sería condición necesaria la existencia de una agencia de rating inmobiliario independiente, que calificara los activos inmobiliarios, para ayudar a los inversores en la toma de decisiones.

Incluso en el supuesto de que no exista un mercado organizado como tal, disponer de un rating inmobiliario proporcionado por una agencia independiente, reconocida por los principales organismos nacionales e internacionales, aportaría confianza y facilitaría la canalización de inversiones en bienes inmuebles hacia nuestro país, por parte de los grandes fondos internacionales.

Decir que es necesario uniformar las fuentes y metodologías de la cuales obtener los datos objetivos. La Agencia Independiente de Rating Inmobiliario dará respuesta a esa necesidad con la que aportar trasparencia al sector.

Sin duda, y complementando la inexorable necesidad de que existan agentes y profesionales especializados en la identificación, análisis y gestión de los riesgos inmobiliarios, con nuevas formas de pensar y sistematizar el análisis y toma de decisiones, el disponer de una Agencia Independiente de Rating Inmobiliario permitiría un análisis profesional e independiente.

Las medias informaciones, las valoraciones sesgadas y voluntaristas, cuando no la opacidad del mercado, quedaría definitivamente desterrados con la existencia de Agencias de Rating Inmobiliario que operasen de forma independiente, y sin duda aportarían transparencia al sector Inmobiliario, en un momento, a mi juicio, crítico para no caer nuevamente en las malas prácticas del pasado, y que tan graves repercusiones han supuesto para la economía de este país.

ACI tiene como uno de sus objetivos fundamentales dotar al sector inmobiliario del mayor nivel de transparencia posible, y una agencia independiente de rating podría contribuir notablemente a ello. Si logramos clasificar los riesgos inmobiliarios de una forma fiable y estandarizada estaremos aportando confianza al inversor y a la sociedad en general, y eso contribuirá a reforzar y aportar estabilidad al crecimiento que vive hoy el sector inmobiliario y que nos hace tener unas perspectivas de futuro muy optimistas.

Una Agencia especializada en Rating Inmobiliario puede tener valor importante para las entidades Bancarias. Yo no he visto en el mercado nada parecido hasta ahora y, sin embargo, creo que de esta manera se puede aportar transparencia al sector inmobiliario, como en su día hizo el rating crediticio al sector bancario. Además, si la Agencia cuenta con una plataforma tecnológica desarrollada y avalada por un proyecto europeo, puede aportar importantes garantías, muy necesarias para poder aportar estos servicios de una forma seria y eficiente.